💰 كيف تحقق دخلًا من تأجير عقارك في الغردقة؟

تُعد الغردقة من أكثر المدن المصرية جذبًا للمستثمرين الأجانب والمصريين الباحثين عن عائد مضمون واستثمار آمن على المدى الطويل. بفضل الإقبال السياحي الكبير طوال العام وتنوع المشاريع السكنية والفندقية، أصبحت تأجير العقارات في الغردقة وسيلة مضمونة لتحقيق دخل ثابت ومستمر.

🏠 أولًا: أنواع الإيجار في الغردقة

1. الإيجار القصير (Short-Term Rental)

يستهدف السائحين والزوار لفترات قصيرة (من بضعة أيام إلى أسابيع).

الطلب مرتفع طوال الموسم السياحي من أكتوبر إلى مايو.

يحقق عائدًا شهريًا أعلى بنسبة 30–50% من الإيجار الطويل.

يحتاج إلى إدارة احترافية وتنظيف منتظم.

2. الإيجار الطويل (Long-Term Rental)

يُفضل من قبل الأجانب المقيمين أو العاملين بالغردقة.

فترات الإيجار تمتد من 6 أشهر إلى سنة.

دخل شهري ثابت ومضمون.

مصاريف تشغيل أقل وصيانة بسيطة.

💵 متوسط العائد الشهري من الإيجارات

نوع الوحدة	الموقع	متوسط الإيجار الشهري (بالجنيه المصري)
استوديو على البحر	سهل حشيش / سوما باي	25,000 – 40,000
شقة غرفة واحدة	الهضبة / الكوثر	15,000 – 25,000
شقة غرفتين	الممشى / الإنتركونتننتال	20,000 – 35,000
فيلا مستقلة	سهل حشيش / الجونة	60,000 – 100,000

💡 الوحدات المطلة على البحر والمفروشة بالكامل تحقق أعلى عائد في السوق.

📍 أفضل المناطق للاستثمار في الإيجارات بالغردقة

1. سهل حشيش (Sahl Hasheesh)

منطقة فاخرة بإقبال قوي من السياح الأوروبيين. مثالية للإيجارات القصيرة والفيلات الفاخرة.

2. سوما باي (Soma Bay)

وجهة راقية تقدم وحدات فندقية وخدمة خمس نجوم، وعائد قوي للإيجار طويل الأمد.

3. الهضبة (Hill Area)

موقع مركزي قريب من الممشى والمواصلات، مناسب للمقيمين والأجانب العاملين.

4. الكوثر وشارع الممشى السياحي

من أكثر المناطق حيوية وإقبالًا على الإيجار طوال العام.

📈 نصائح لتعظيم العائد من الإيجار

اختر موقعًا قريبًا من البحر أو الممشى.

استخدم أثاثًا وتشطيبًا عصريًا.

اعرض عقارك على Airbnb وBooking.

تعامل مع شركة إدارة متخصصة.

🏡 الخلاصة

الغردقة ليست فقط مدينة سياحية، بل فرصة استثمارية حقيقية.

سواء كنت تبحث عن عائد سريع من الإيجار القصير أو استقرار طويل المدى، فإن سوق الإيجارات في الغردقة يوفّر فرصًا ذهبية للمستثمرين المحليين والأجانب.

💰 كيف تحقق دخلًا من تأجير عقارك في الغردقة؟