تفويض المشتري المؤهل / استفسار شخصي
يسعدنا من فريق .beachfront أن نلهم الزملاء لتوسيع عرضهم بعد أن نكون المزود الأول في الغردقة 2020 لتقديم تفويض المشتري المؤهل ، والذي نقدمه في ألمانيا منذ عام 2007.
بالنسبة لنا ، لا توجد منافسة ، ولكن فقط تحسين الخدمات المقدمة لك كعميل. وهذا هدفنا!
ولكن ما هو بالضبط تفويض المشتري المؤهل؟ إجابة مختصرة: اسأل الشركة العقارية المحلية التي تعرضها بالضبط واطلب منهم تفصيل خدمات تفويض البحث مع التكاليف التي تكبدتها بالنسبة لك كعميل.
لأنك إذا قررت تحقيق حلمك وكنت تبحث عن منزل على البحر الأحمر ، فيجب أن تتلقى أيضًا أفضل النصائح بخصوص الخدمة التي تسبب تكاليف إضافية.
قد يستغرق البحث عن عقار جديد أو خاص جدًا على البحر الأحمر وقتًا طويلاً ويستغرق وقتًا طويلاً. يستغرق البحث عن العروض من البائعين الخاصين وعروض السمسار والمراسلات مع مختلف الوكلاء الكثير من الوقت ، خاصة إذا كنت تعمل والنجاح المطلوب الفعلي يترك الكثير مما هو مرغوب فيه. لسوء الحظ ، يرجع هذا أيضًا في كثير من الأحيان إلى المسافة الكبيرة من المنزل إلى مصر وسوق العقارات في الغردقة. غالبًا ما تكون أهم وأساسيات قرار الشراء مفقودة.
ربما تكون قد قمت أيضًا بتجربة أنه من الصعب التغلب على معوقات الاختلافات اللغوية والثقافية في مصر وتقييم المستندات للممتلكات المطلوبة. كما أن "الخروف الأسود" يجعل من الصعب تتبعها والحصول على لمحة عامة عن العروض الجادة في سوق العقارات الحالي. بالإضافة إلى ذلك ، لا ينبغي لأحد أن ينسى أن البحث عن عقار الأحلام يتم في مكان واحد ، في هذا الصدد ، في مكان جديد تمامًا وغريب.
يدعمك فريق .beachfront في بحثك بشكل مستقل عن محفظتنا الخاصة. من أجل ضمان هذا الاستقلال ، قمنا بإضافة وتحسين معايير مختلفة لطلبات البحث الشخصية الشائعة في أوروبا. يسعدنا أن نقدم لك المزيد من المعلومات حول هذه الخدمة في محادثة شخصية. ستتم الاستشارة فقط في اجتماع شخصي ولا تتوفر إلا مع إثبات الهوية.
يتمثل فن طلب البحث الشخصي في إنشاء ملف تعريف البحث الشخصي الخاص بك في وضع عدم الاتصال وفي محادثة شخصية من خلال مكتبنا الاستشاري في فرانكفورت أم ماين أو في الغردقة. يوفر لك هذا الكثير من الوقت والجهد ، بالإضافة إلى السفر غير الضروري أو أيام الإجازة عندما تكون في الموقع
يتضمن "التفويض للمشترين المؤهلين حصريًا بواسطة .beachfront" الخدمات التالية كنظرة عامة تقريبية وتحتوي على المزيد من الوحدات الاستشارية الحصرية التي لا ننشرها ، حيث تم تطويرها وتنفيذها من قبلنا على مر السنين وأثبتت نفسها منذ عام 2007:
إنشاء بحث مفصل على الشاطئ وملف تعريف المتطلبات وفقًا لرغباتك الشخصية في محادثة شخصية أو اجتماع عبر الإنترنت (باللغة العربية / الألمانية / الإنجليزية) + خدمات إضافية. يسعدنا أيضًا أن نأتي إليك إذا كنت تعيش في ألمانيا ونناقش بعد تقديم الطلب جميع التدابير اللازمة للعثور على عقار أحلامك والخدمات الإضافية التي نقدمها لك في مصر وألمانيا كعميل حصري.
نقوم بتحليل جهودك السابقة لتجنب التداخل مع جهودنا وتضييق نطاق رؤيتك الشخصية لممتلكاتك المستقبلية. لهذا الغرض ، نستخدم أداة قمنا بتطويرها داخليًا منذ عام 2007.
نبدأ بالبحث عن العقارات الحالية "خارج السوق" والعقارات المعروضة علنًا والتي لم تكن على دراية بها بعد ، وكذلك بالتعاون مع الزملاء والبائعين من القطاع الخاص. نقوم بإنشاء محفظة شخصية لك للحصول على نظرة عامة سريعة ومصنفة على العروض.
إعداد ومرافقة جولات تفتيشية فعالة + خدمات إضافية.
سيكون لديك بالطبع شخص اتصال شخصي للتفاوض وتمثيل اهتماماتك في التعامل مع الأطراف المعنية (شركات الوساطة أو الوكلاء أو المطورين أو مقدمي الخدمات الخاصين).
مراجعة قانونية سرية لوثائق الملكية (غير مدرجة في حزمة الخدمة هذه) والمساعدة في التخطيط حول العقار الذي تريده.
إذا رغبت في ذلك ، حد زمني لولاية المشتري.
اتصال منتظم مع "مدير واجهة الشاطئ" الخاص بك. لديك دائمًا خط "ساخن" لموظفك على الشاطئ ، على مدار الساعة تقريبًا.
+ وحدات إضافية خاصة بـ .beachfront والتي ستفاجئك.
هذا هو هدفنا. خدمة مستدامة وشخصية عندما تمنحنا التفويض. ومع ذلك ، فإن خدمة كبار الشخصيات لدينا تتطلب عمالة مكثفة للغاية وتستغرق وقتًا طويلاً ، مع تكاليف تشغيل مقابلة. نقضي الكثير من الوقت في البحث عن السوق نيابة عنك وإجراء الاختيار المسبق المناسب للعقارات التي تلبي احتياجاتك. غالبًا ما نزور العقارات مسبقًا ، حتى نعرف أنها تلبي متطلباتك ويتم استيفاء المعايير التي تريدها.
لذلك نطلب تفهمك أنه لا يمكن تقديم هذه الخدمة الشخصية إلا مقابل رسوم استشارية معقولة وتخضع للشروط التالية:
يجب أن يكون لـ "التفويض للمشترين المؤهلين" مدة لا تقل عن 3 أشهر أو 6 أشهر أو إلى أجل غير مسمى لتحقيق الهدف بنجاح.
رسوم الاستشارات والبحث الأساسي 500 يورو عند إصدار التفويض.
بعد إتمام عملية الشراء بنجاح بموجب التفويض ، نتلقى 2.5٪ رسوم استشارية من سعر شراء العقار.
