QUALIFIZIERTES KÄUFERMANDAT / PERSÖNLICHER SUCHAUFTRAG
Wir vom .beachfront-Team freuen uns, dass wir es schaffen Kollegen zu inspirieren ihr Angebot zu erweitern, nachdem wir als erster Anbieter in Hurghada 2020 das qualifizierte Käufermandat, welches wir in Deutschland seit 2007 anbieten, eingeführt haben.
Für uns gibt es keine Konkurrenz, sondern nur eine Verbesserung der Serviceleistungen für Sie als Kunde. Und das ist unser Ziel!
Was genau ist jedoch ein qualifiziertes Käufermandat? Kurz beantwortet: Fragen Sie bei den ortsansässigen Immobilienunternehmen die es anbieten genau nach und lassen Sie sich die Leistungen des Suchauftrags aufschlüsseln mit den anfallenden Kosten für Sie als Auftraggeber.
Denn wenn Sie sich dazu entschieden haben Ihren Traum wahr werden zu lassen und sie auf der Suche nach einem Zuhause am Roten Meer sind, sollten Sie auch die beste Beratung erhalten für eine Dienstleistung, die zusätzliche Kosten verursacht.
Die Suche nach Ihrer neuen oder der ganz besonderen Immobilie am Roten Meer kann durchaus langwierig und sehr zeitaufwändig sein. Das Recherchieren von Angeboten von Privatanbietern, Maklerangeboten und die Korrespondenz mit verschiedenen Agenten nimmt viel Zeit in Anspruch, vor allem wenn Sie berufstätig sind und der tatsächlich gewünschten Erfolg zu wünschen übrig lässt. Leider liegt das auch sehr oft an der großen Entfernung vom Heimatort zu Ägypten und dem Immobilienmarkt in Hurghada. Oft fehlen die wichtigsten und grundlegendsten Parameter für eine Kaufentscheidung.
Vielleicht haben Sie aber auch die Erfahrung gemacht das es schwierig ist die Hindernisse der Sprache und kultureller Unterschiede in Ägypten zu überwinden und die Dokumente für die Wunsch-Immobilie einzuschätzen. „Schwarze Schafe“ erschweren es zudem den Überblick zu behalten und einen Überblick zu erhalten was es an seriösen Angeboten auf dem derzeitigen Immobilienmarkt gibt. Außerdem sollte man nicht vergessen, dass die Suche nach der Traumimmobilie an einem, in dieser Hinsicht, völlig neuen und fremden Ort stattfindet.
Das Team von .beachfront unterstützt Sie bei Ihrer Suche unabhängig von unserem eignen Portfolio. Um diese Unabhängigkeit zu gewährleisten haben wir diverse Parameter zu den in Europa üblichen persönlichen Suchaufträgen hinzugefügt und verbessert. Wir geben Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch Auskunft zu diesem Service. Die Beratung findet nur in einem persönlichen Gespräch statt und steht nur mit Identitätsnachweis zur Verfügung.
Die Kunst des persönlichen Suchauftrages ist es, Ihr persönliches Suchprofil offline und im persönlichen Gespräch über unsere Beratungsbüro in Frankfurt am Main oder in Hurghada zu erstellen. Sie sparen sich so viel Zeit und Mühe, sowie unnötig viele Reisen oder Urlaubstage wenn Sie vor Ort sind.
Unser „Mandat für qualifizierte Käufer exklusiv by .beachfront“ beruht auf 14 Jahre individuelle Beratung und Off-market Erfahrung und ist auf ganz individuelle Unterstützung sehr anspruchsvoller Kunden ausgerichtet. An erster Stelle vertreten unsere „VIP-.beachfront Manager“ Ihre Interessen als Käufer ausschließlich und im Rahmen einer offiziellen Beauftragung als neutraler Berater und Immobilienexperte am Roten Meer.
Das „Mandat für qualifizierte Käufer exklusiv by .beachfront“ umfasst die folgenden Dienstleistungen als groben Überblick und enthält weitere exklusive Beratungsmodule die wir nicht veröffentlichen, da sie von uns über Jahre entwickelt und umgesetzt wurden und die sich seit 2007 bewährt haben:
*Erstellung eines detaillierten .beachfront Such- und Anforderungsprofils nach ihren persönlichen Wünschen in einem persönlichen Gespräch oder Onlinemeeting (in den Sprachen Arabisch/Deutsch/Englisch) + Zusatzleistungen. Gerne kommen wir auch zu Ihnen, wenn Sie in Deutschland wohnen und besprechen nach Auftragserteilung alle nötigen Maßnahmen um Ihre Traumimmobilie zu finden und Zusatzleistungen die wir Ihnen in Ägypten und Deutschland anbieten als Exklusiv Kunde.
*Wir analysieren Ihre bisherigen Anstrengungen um eine Überschneidung mit unseren Bemühungen zu vermeiden und grenzen ihre persönlichen Vorstellungen von Ihrer zukünftigen Immobilie klar ein. Dazu verwenden wir ein Tool, das wir seit 2007 in unserem Hause entwickelt haben.
*Wir beginnen mit der Recherche nach aktuellen „Off Market“ und öffentlich angebotenen Objekten, die Sie noch nicht kennen, auch in Zusammenarbeit mit Kollegen und privaten Anbietern und erstellen Ihnen ein persönliches Portfolio für einen schnellen und sortieren Überblick der Angebote.
*Vorbereitung und Begleitung von effizienten Besichtigungstouren + Zusatzleistungen.
*Sie erhalten selbstverständlich einen persönlichen Ansprechpartner für Verhandlungen und Vertretung Ihrer Interessen im Umgang mit den beteiligten Parteien (Maklerunternehmen, Agenten, Entwicklern oder privaten Anbietern).
*Diskrete anwaltliche Prüfung der Objektdokumente (nicht in diesem Servicepaket enthalten) und Unterstützung bei Planungen rund um Ihre Wunschimmobilie.
*Auf Wunsch eine zeitliche Begrenzung des Käufermandats.
*Regelmäßiger Kontakt zu Ihrem „.beachfront-Manager“. Sie haben immer einen „heißen“ Draht und das fast rund um die Uhr.
*+ zusätzliche Module die exklusiv by .beachfront zu finden sind und die Sie überraschen werden.
Das ist unser Ziel. Nachhaltiger und persönlicher Service, wenn Sie uns das Mandat übertragen. Unser VIP Service ist jedoch äußerst arbeits- und zeitintensiv und verursacht entsprechende Betriebskosten. Wir verwenden viel Zeit darauf den Markt für Sie zu erkunden und einen geeignete Vorauswahl der Immobilien zu treffen die Ihren Wünschen gerecht wird. Oft besichtigen wir die Objekte im Vorfeld, damit wir wissen, dass sie Ihren Ansprüchen genügt und Ihre Wunschparameter erfüllt sind.
Wir bitten Sie deshalb um Verständnis, dass dieser persönliche Service nur gegen eine angemessene Beratungsgebühr angeboten werden kann und an folgende Bedingungen geknüpft ist:
Das „Mandat für qualifizierte Käufer“ sollte mindestens eine Laufzeit von 3 Monate, 6 Monate oder auf unbestimmte Zeit haben um sich dem Ziel erfolgreich zu nähern.
Hinweis/ Disclaimer: Der VIP .beachfront Service bietet Ihnen durch das nachhaltige Recherchieren und Vermitteln von off-market Immobilien einen exklusiven Service. Diese sind nur für ausgewählte Kunden und Interessenten unseres VIP-Pools verfügbar. Da der operative und auch logistische Aufwand für die persönliche Betreuung im VIP .beachfront Service sehr aufwändig ist und uns eine nachhaltige Beratung sehr wichtig ist und strengen Qualitätskriterien folgt, erlauben wir uns für eine erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie im Rahmen Ihrer exklusiven "VIP .beachfront Service", eine Servicegebühr in Höhe von 1,8 % des Gesamtkaufpreises (mindestens jedoch 500€) zu berechnen. Diese zusätzliche Dienstleistungsgebühr wird im Rahmen einer erfolgreichen Objektvermittlung und nach Ihrer Unterschrift des Kaufvertrages gesondert in Rechnung gestellt und entsprechend ausgewiesen. Er ist unabhängig, von der unter Umständen, anfallenden üblichen Käufercourtage.
