.beachfront Real Estate & Investment Verkaufsbedingungen für Käufer
1. Wenn Sie sich für eine bei .beachfront Real Estate & Investment LLC gelistete Immobilie interessieren, bemühen wir uns Ihnen die Immobilie von einem Vertreter von .beachfront Real Estate & Investment LLC zum frühestmöglichen Zeitpunkt, der für den Verkäufer und Sie möglich ist, zu zeigen. Alle Preisangaben sind freibleibend und Preisverhandlungen haben keinen Einfluss auf unseren Kommissionsanspruch von 5% des Kaufpreises.
2. Wenn Sie ein Angebot für eine bei .beachfront Real Estate & Investment LLC gelistete Immobilie machen, werden wir dieses Angebot dem Eigentümer zur Prüfung vorlegen und Sie innerhalb von 48 Stunden über seine Entscheidung, das Angebot anzunehmen oder abzulehnen, informieren.
3. Wenn der Preis vereinbart und ein Kaufvertrag unterzeichnet ist, wird über Ihren Anwalt oder Sie als Kaufinteressent eine Anzahlung direkt an den Eigentümer oder an uns als Treuhänder der Immobilie, geleistet.
4. Wir geben keine Empfehlungen für die Wahl Ihres Rechtsbeistandes ab, sprechen aber die Empfehlung aus sich bei Ihrer Botschaft und den dort gelisteten Anwälten zu informieren, der unabhängig von uns in Ihrem Namen handeln darf. Die Wahl Ihres Anwaltes steht Ihnen frei und ist nicht abhängig von einer Geschäftsbeziehung von uns. Alle Anwaltskosten, die beim Kauf der Immobilie anfallen, gehen zu Lasten des Käufers, nicht zu Lasten von .beachfront Real Estate & Investment LLC.
5. Ihr Anwalt ist für alle rechtlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie und deren Eintragung bei den Behörden verantwortlich und .beachfront Real Estate & Investment kann nicht für etwaige Fehler eines Anwalts verantwortlich gemacht werden.
6. Bei Unterzeichnung des Vertrages wird die Courtage von 5%, die auf Rechtsgrundlage des Geschäfts mit dem Verkäufer vereinbart wurde für die erbrachten Dienstleistungen an .beachfront Real Estate & Investment LLC sofort zur Zahlung fällig. Hier ist es für beachfront Real Estate & Investment LLC nicht relevant, von wem diese Courtage bezahlt wird. Dies ist Verhandlungssache beider Vertragsparteien.
Beschreibung der Immobilien
.beachfront Real Estate & Investment LLC bemüht sich um eine detailgenaue Darstellung der angebotenen Immobilien und die auf der Website gezeigten Fotos sollen eine genaue Beschreibung des Inhalts und der Lage der Immobilie geben. .beachfront Real Estate & Investment LLC kann nicht für Änderungen in letzter Minute verantwortlich gemacht werden, die vom Verkäufer vorgenommen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr, einschließlich des Kaufpreises und müssen vom Verkäufer bestätigt werden. Erst dann können Sie eine Reservierung abschließen.
Reservierung einer zum Verkauf stehenden Immobilie
Für den Fall das Sie für eine von .beachfront Real Estate & Investment LLC angebotene Immobilie eine Reservierung hinterlegen möchten ist dies verbunden mit einer Reservierungsgebühr möglich. Wir machen ausdrücklich darauf aufmerksam, dass diese nicht erstattungsfähig ist, für den Fall, das kein Kaufvertrag zustande kommt oder unterzeichnet wird.
Haftung
.beachfront Real Estate & Investment LLC handelt nach bestem Wissen und Gewissen. Wir können Ihnen jedoch nur mitteilen, was uns bekannt ist. .beachfront Real Estate & Investment LLC haften daher nicht für Schäden oder fehlende Informationen die wir nicht mitteilen können, wenn sie nicht vorliegen. In diesem Falle muss sich der Käufer mit dem Vertragspartner „dem Verkäufer“ einigen. Natürlich unterstützt .beachfront Real Estate & Investment LLC seine Kunden soweit uns das möglich ist.
.beachfront Real Estate & Investment LLC 01.01.2023
