Beach Front Real Estate
  • Главная страница
  • Продажа
    • Все объекты недвижимости
    • Аль Ахия
    • Каир Новая столица
    • Макади Хайтс
    • Хургада
    • Сахль Хашиш
    • Сома Бей
  • Аренда
    • Все объекты недвижимости
    • Аль Ахия
    • Каир Новая столица
    • Макади Хайтс
    • Хургада
    • Сахль Хашиш
    • Сома Бей
  • Проекты
    • All Projects Порт Сохна Аль Ахия Каир Новая столица Макади Хайтс Хургада Сахль Хашиш Сома Бей
  • Вопросы и ответы
  • Блог
  • О нас
  • Cвязаться с нами
  • русский (Россия)
    • en English
    • de Deutsch
    • ar العربية

30 сентябрь
В отчете Egypt Market Watch Q2 2024 представлен анализ экономических и имущественных условий в Египте, освещены основные тенденции и перспективы развития. Вот основные моменты:

1. экономический обзор

Влияние глобальных событий: Экономика Египта сталкивается с проблемами из-за инфляционного давления, вызванного войной между Россией и Украиной, а также нападениями хути на суда в Красном море, что привело к сокращению трафика в Суэцком канале на 60 %.
Рост ВВП: В первом квартале 2024 года ВВП Египта вырос на 2,22 %, но в ближайшем будущем рост, скорее всего, будет слабым из-за высокой инфляции и жестких условий кредитования. Прогнозы указывают на рост в 2,4 % в 2024 году, который, вероятно, увеличится до 5,5 % в год в период с 2025 по 2028 год.
Денежно-кредитная политика: Центральный банк повысил процентные ставки до 27,25 % для борьбы с инфляцией. Хотя инфляция немного снижается, она остается ключевой проблемой для экономики.

2. рынок недвижимости

Рост рынка недвижимости: В первом квартале 2024 года рост в секторах недвижимости и строительства составил 3,75% и 5,47% соответственно. Ожидается, что крупное соглашение с ADQ Абу-Даби о развитии средиземноморского курорта Рас-эль-Хекма приведет к значительным иностранным инвестициям.
Текущие проекты: По состоянию на 2 квартал 2024 года в стадии реализации находилось 654 проекта жилой и смешанной застройки на сумму 307 млрд долларов США, причем 87,3 % из них осуществлялись частным сектором. Каир, Гиза и Матрух являются основными районами для текущих инвестиций.
Государство и частный сектор: государственные проекты, как правило, крупнее, хотя и меньше по количеству, чем проекты частного сектора. Новая административная столица (NAC) является центром крупных государственных инвестиций.

3. тенденции рынка

Цены на жилье: Во втором квартале 2024 года цены на жилье выросли на 70 % по сравнению со вторым кварталом 2023 года. В таких популярных районах, как Новый Каир-Сити и Шейх-Зайед-Сити, цены на квартиры различных размеров выросли более чем на 100 %.
Рынок аренды: Цены на аренду жилья также резко выросли, а арендная плата за квартиры увеличилась на 66 %. Самыми популярными районами для арендаторов стали 6 октября, Новый Каир и Шейх-Зайед-Сити.
Виллы: Спрос на виллы также увеличился, а цены выросли в среднем на 75 %. В Шорук-Сити и Новом Каире цены на виллы значительно выросли, а доходность на прирост капитала (ROCG) достигла 167 %.

4. будущие перспективы

В третьем квартале 2024 года ожидается завершение 14 проектов, а в четвертом квартале - еще большего числа проектов (61). NAC продолжает оставаться ключевым направлением, и по нескольким крупным проектам наблюдается прогресс.
Инфляция и обменные курсы: ожидается, что высокий уровень инфляции и девальвация валют продолжат оказывать влияние как на стоимость строительства, так и на цены на недвижимость, что делает недвижимость предпочтительной инвестицией для хеджирования от инфляции.
В целом, несмотря на макроэкономические проблемы, египетский рынок недвижимости остается привлекательным для инвестиций благодаря как частным, так и государственным проектам.

Полный текст статьи в блоге Propertyfinder читайте здесь: https://www.propertyfinder.eg/blog/en/market-watch-q2-2024-egypt/.


  • Поделиться :
  • previous
  • next

Archive

октябрь (2) сентябрь (1) май (1) январь (1)
сентябрь (1) май (1) февраль (1) январь (3)
декабрь (4) ноябрь (1) сентябрь (1) август (1) июль (1) май (1) январь (1)
ноябрь (1) август (3) июнь (1) май (1) апрель (1) январь (3)
ноябрь (1)
Beach Front Real Estate

Wir arbeiten hart daran, die Bedürfnisse unserer Kunden in Bezug auf Vermietung, Kauf, Verkauf und After-Sales-Management sowie hochwertige Innenausstattung zu erfüllen.

Verknüpfung

  • For Kauf
  • For Rent
  • FAQs
  • Contact Us
  • Blog

Quick Contact

Touristic Villages, El Kawther, Hurghada, Red Sea Governorate 84517, Egypt

[email protected]
+20 1020217125 / +49 172 2515694

Sign Up For Newsletter!

Don't miss any of our news. Interesting topics and offers in our newsletter ... Register now.

© 2025 .beachfront - All Rights Reserved.

  • Terms & Conditions
  • Privacy
  • Impressum
Powered by Innovix Solutions
Whatsapp