EOI - استثمارك العقاري في مصر

هل أنت مهتم جدًا بالاستثمار العقاري في مصر وهل سمعت بما يسمى عرض EOI في قوائم مختلفة؟ هنا في مصر يمكنك أن تجد مثل هذه العروض لبناء أقسام في سوما باي أو منتجعات في سهل حشيش أو مكادي هايتس أو في منطقة المدينة. ولكن ما الذي ترمز إليه كلمة EOI؟ يرمز ما يسمى بـ EOI إلى "التعبير عن الاهتمام"، أي التعبير عن الاهتمام بالحصول على عقار في مشروع تطوير معين. وبالتالي فهي وثيقة مكتوبة، على غرار الحجز، يوقعها المشتري المحتمل للتعبير عن اهتمامه الجاد بشراء منتجع أو مرحلة بناء لم يبدأ بيعها بعد. لماذا يجب عليك تقديم عرض EOI؟ أنت معجب بالموقع، وتبحث عن عقار أحلامك في هذه المنطقة بالضبط، وتحصل على حق الشفعة قبل الإطلاق الرسمي مع مزايا سعرية كبيرة في كثير من الأحيان. 

يدرك المطور العقاري أن المشروع الذي يريد طرحه في السوق من المرجح أن يحقق نجاحاً كبيراً وهنا يأتي دور عرض EOI. يطلب المطورون منا الاتصال بعملائنا ومشاركة بعض المعلومات والمواد المرئية معهم. وهذا يشمل، على سبيل المثال، الموقع الدقيق والميزات وخيارات التمويل وسعر البيع المتوقع إذا كان متاحاً بالفعل. إذا كنت أنت كعميل مهتم بالمشروع وكان المشروع هو ما تبحث عنه، فلديك الفرصة لإكمال وتوقيع EOI. كقاعدة عامة، لا تزيد مدة عرض EOI عن الحجز ويملأ صفحة أو صفحتين كحد أقصى. 

من خلال تقديم عرض EOI، ستحصل على معاملة تفضيلية وعادةً ما تحصل على ما يسمى "سعر ما قبل الإطلاق". وهذا يعني أنه يمكنك الشراء بسعر أقل بكثير (10-15%) من دون تقديم EOI.

يجب إرفاق ما يثبت دفع ما يسمى بـ "مبلغ الإيداع" مع تقديم عرض EOI. وتبلغ هذه المبالغ في مصر ما بين 50,000 و100,000 جنيه مصري وهي قابلة للاسترداد بنسبة 100% في حالة اتخاذك قرارًا بعدم الشراء (لأي سبب كان). 

مزاياك: تحصل على الخيار الأول وأفضل الشروط المالية في التمويل. كل شخص آخر يشتري عقار أحلامه بشروط أقل ملاءمة وبشروط تمويل أقصر. 

هام: إذا كان المشروع لا يناسبك بعد أن تكون على علم تام بجميع الشروط العامة، يمكنك إلغاء التعبير عن الاهتمام واسترداد أموالك (هناك حالات خاصة قليلة جداً تستثني ذلك).