17
май
EOI - Ваши инвестиции в недвижимость в Египте
EOI - Ваши инвестиции в недвижимость в Египте
Ваши инвестиции в Египет - что такое EOI?
Вы очень заинтересованы в инвестициях в недвижимость в Египте и слышали о так называемом предложении EOI в различных объявлениях? Здесь, в Египте, Вы можете найти такие предложения по строительству участков в Сома Бей, курортов в Сахль Хашиш, Макади Хайтс или в районе города. Но что означает слово EOI? Так называемое EOI означает "Expression Of Interest", то есть выражение заинтересованности в приобретении недвижимости в конкретном девелоперском проекте. Таким образом, это письменный документ, подобный бронированию, который подписывает потенциальный покупатель, чтобы выразить серьезный интерес к покупке недвижимости на этапе строительства, который ещё не начал продаваться. Почему Вы должны подать EOI? Вам нравится местоположение, Вы ищете недвижимость своей мечты именно в этом районе, и Вы получаете право первого выбора до официального начала продаж, что зачастую даёт значительные преимущества в цене.
Когда следует подавать EOI?
Застройщик знает, что проект, который он хочет вывести на рынок, скорее всего, будет пользоваться большим успехом, и именно в этот момент необходимо подать EOI. Девелоперы просят нас связаться с нашими клиентами и предоставить им определенную информацию и визуальные материалы. К ним относятся, например, точное местоположение, характеристики и варианты финансирования, а также, если они уже доступны, ожидаемая цена продажи. Если Вас, как клиента, заинтересовал проект и он соответствует вашим запросам, у Вас есть возможность заполнить и подписать EOI. Как правило, EOI занимает не более 1-2 страниц.
Подав EOI, Вы получаете преференции и, как правило, так называемую "предпродажную цену". Это означает, что Вы сможете купить квартиру по значительно более низкой цене (на 10-15 %), чем без EOI.
К заявке на EOI необходимо приложить подтверждение оплаты так называемой "суммы депозита". В Египте эти суммы составляют 50 000-100 000 EGP, которые подлежат 100% возврату в случае, если Вы откажетесь от покупки (по какой-либо причине).
Ваши преимущества: Вы получаете первый выбор и лучшие финансовые условия финансирования. Все остальные покупают недвижимость своей мечты на менее выгодных условиях и с более коротким сроком финансирования.
ВАЖНО: Если проект не подходит Вам после того, как Вы были полностью проинформированы обо всех общих условиях, Вы можете отозвать выражение интереса и получить свои деньги обратно (есть очень мало особых случаев, которые исключают это).
Как заполнить EOI и где его можно получить?
Мы позаботимся об этом за Вас. Наш международный отдел продаж постарается ознакомить Вас с темой EOI на Вашем родном языке. Все, что нам нужно, - это копия Вашего паспорта, Ваш почтовый адрес (1-е место жительства), адрес электронной почты и номер телефона.
В Египте есть много проектов, где процесс EOI предшествует запуску, и иногда у вас есть шанс получить желанную недвижимость в желаемом месте, только подав EOI.
На какую сумму депозита я должен рассчитывать при подаче EOI?
В Египте называются суммы депозитов от 50 000 до 100 000 EGP.
Внимание: Мы просим всех инвесторов и клиентов обратить внимание на тонкое, но очень важное различие между бронированием и EOI. Резервирование - это обязательное заявление о намерении приобрести конкретный объект недвижимости, и в случае резервирования сумма не подлежит возврату. EOI - это просто выражение интереса к проекту. Внесенная сумма подлежит возврату в размере 100%. Мы понимаем, что иногда случаются "путаницы". Однако в случае "неправильной" интерпретации это связано с денежными потерями, которых можно избежать. Поэтому, пожалуйста, спрашивайте и внимательно читайте, что Вы подписываете.
Как я могу узнать о новых проектах с помощью EOI?
Оставайтесь с нами, если Вы предпочитаете конкретный регион. Следите за нами или за нашим сайтом и нашими страницами в Facebook на разных языках. Те, кто придут первыми, получат лучшие объекты недвижимости или зарегистрируются у нас в желаемом регионе. Тогда Вы будете одним из первых, кто узнает о новостях.
Если у Вас возникнут вопросы по поводу EOI, наш международный отдел продаж будет рад помочь Вам в любое время.
С солнечным приветом из Хургады
Ваша команда .beachfront Real Estate & Investment L.L.C.
